Yatırım Getirisi (ROI) Hesaplama

FinansSon güncelleme: 17 Ağustos 2026

ROI (Return on Investment — yatırım getirisi), bir yatırımın kazandırdığı tutarın başlangıç değerine oranını yüzde olarak gösterir; yatırımın genel başarısını ölçmenin en yalın yoludur. CAGR (yıllık bileşik büyüme oranı) ise aynı getiriyi yıllık ortalama bileşik orana çevirerek farklı sürelerdeki yatırımları karşılaştırılabilir kılar.

Bu araçla yatırımın başlangıç ve bitiş (güncel ya da satış) değerini girerek net kazancı ve toplam ROI yüzdesini hesaplarsınız; süreyi de girerseniz yıllık bileşik getiri (CAGR) hesaplanır ve yatırımın yıllara göre büyüme grafiği gösterilir. Hisse, fon, altın, gayrimenkul veya kendi işiniz — her tür yatırım için kullanılabilir.

₺
Yatırıma koyduğunuz tutar (maliyet).
₺
Yatırımın bugünkü veya satış değeri.
yıl
Yıllık bileşik getiri (CAGR) için girin; boş bırakılabilir.

Getiriyi Yorumlarken Kullanılan Güncel Eşikler

ROI ve CAGR tek başına "iyi" ya da "kötü" değildir; aynı dönemin enflasyonu ve risksiz getirisiyle karşılaştırıldığında anlam kazanır. Aşağıdaki eşikler sonucu yorumlarken kullanabileceğiniz referans noktalarıdır.

Reel getiri eşiği
Yıllık enflasyon
Nominal CAGR'ınız aynı dönemin yıllık enflasyonunun altında kaldıysa, tutar olarak kazanmış olsanız bile satın alma gücünüz azalmıştır
Reel getiri formülü
(1+CAGR)/(1+Enflasyon) − 1
Kestirme yöntem olan "CAGR − enflasyon" farkı, yüksek enflasyon dönemlerinde gerçek getiriyi olduğundan yüksek gösterir
Risksiz alternatif
Net mevduat getirisi
Riskli bir yatırımın anlamlı sayılması için en az vadeli mevduatın stopaj sonrası net getirisini aşması beklenir
İkiye katlama süresi
72 / CAGR
72 kuralı: yıllık %24 bileşik getiride yatırım yaklaşık 3 yılda, %12'de yaklaşık 6 yılda ikiye katlanır
Vergi ve işlem masrafları
Hesaba dahil değil
ROI ve CAGR brüt getiriyi gösterir; stopaj, komisyon, alım-satım makası ve fon yönetim gideri düşülmemiştir. Net sonuç için bunları bitiş değerinden düşerek hesaplayın

Eşikler sabit oran değildir; her hesaplamada yatırımın kendi dönemine ait enflasyon ve faiz düzeyiyle karşılaştırılmalıdırKaynak: TÜİK tüketici fiyat endeksi ve TCMB mevduat faizi istatistikleriGüncel enflasyon verileri →

Formül

Net Kazanç = Bitiş Değeri − Başlangıç Değeri
ROI (%) = Net Kazanç / Başlangıç Değeri × 100
CAGR (%) = [ (Bitiş / Başlangıç)^(1 / Yıl) − 1 ] × 100

Yaygın hata: ROI'yi yıl sayısına bölerek yıllık getiri sanmaktır. Bileşik büyüme nedeniyle doğru yıllık oran CAGR ile bulunur; örneğin 3 yılda %60 toplam getiri, yılda %20 değil %16,96'ya karşılık gelir.

Nasıl Hesaplanır?

  1. Yatırıma koyduğunuz başlangıç tutarını girin.
  2. Yatırımın güncel veya satış değerini girin.
  3. Yıllık bileşik getiriyi (CAGR) görmek istiyorsanız süreyi yıl cinsinden ekleyin.
  4. Net kazancı, toplam ROI yüzdesini ve varsa CAGR ile büyüme grafiğini inceleyin.

Örnek Hesaplamalar

3 yılda %60 getiri

50.000 ₺'lik yatırım 3 yılda 80.000 ₺ olduysa net kazanç 30.000 ₺, toplam ROI +%60'tır. Aynı büyümenin yıla düşen bileşik karşılığı, 80.000 / 50.000 oranının 3 yıla yayılmasıyla bulunan +%16,96'lık CAGR değeridir.

Net kazanç: 30.000,00 ₺ · Toplam getiri (ROI): +%60,00 · Yıllık bileşik getiri (CAGR): +%16,96

Zarar eden yatırım

10.000 ₺'lik yatırım 9.000 ₺'ye düştüyse net kayıp 1.000 ₺, ROI −%10'dur. Negatif ROI, yatırımın başlangıç değerinin altına indiğini gösterir.

Net kazanç: -1.000,00 ₺ · Toplam getiri (ROI): −%10,00

5 yılda 3 katına çıkan yatırım

20.000 ₺'nin 5 yılda 60.000 ₺ olması net 40.000 ₺ kazanç ve +%200 toplam ROI demektir; 60.000 / 20.000 oranının 5 yıla yayılmış bileşik karşılığı olan CAGR ise +%24,57 çıkar.

Net kazanç: 40.000,00 ₺ · Toplam getiri (ROI): +%200,00 · Yıllık bileşik getiri (CAGR): +%24,57

Sıkça Sorulan Sorular

ROI ile CAGR arasındaki fark nedir?
ROI, tüm yatırım dönemi boyunca elde edilen toplam getiriyi yüzde olarak gösterir ve süreyi hesaba katmaz. CAGR ise aynı getiriyi yıllık ortalama bileşik orana çevirir; 2 yılda %50 kazanan yatırımla 10 yılda %50 kazanan yatırımın ROI'si aynı, CAGR'ı çok farklıdır. Farklı sürelerdeki yatırımları karşılaştırırken mutlaka CAGR kullanın.
İyi bir ROI oranı nedir?
Tek başına bir eşik yoktur; getiri, aynı dönemdeki alternatiflerle (mevduat faizi, enflasyon, endeks getirisi) karşılaştırılmalıdır. Yıllık bazda enflasyonun ve risksiz faizin üzerinde kalan bir getiri reel kazanç sağlar; altında kalan nominal kazanç aslında satın alma gücü kaybıdır.
Temettü ve kira gibi ara gelirler hesaba dahil mi?
Bu araç yalnızca başlangıç ve bitiş değerini karşılaştırır. Temettü, kira veya faiz gibi ara nakit akışlarını dahil etmek için bunları bitiş değerine ekleyebilirsiniz; ancak akışların zamanlamasını da dikkate alan kesin ölçüm için iç verim oranı (IRR) gerekir.
ROI negatif çıkarsa ne anlama gelir?
Yatırımın güncel değeri başlangıç maliyetinin altına inmiştir; aradaki fark net kayıptır. Örneğin −%10 ROI, yatırdığınız her 100 ₺ için 10 ₺ kaybettiğinizi gösterir. ROI en fazla −%100 olabilir (paranın tamamının kaybı).
Enflasyon ROI hesabına dahil mi?
Hayır, sonuçlar nominaldir. Reel getiri için yıllık getirinizi (CAGR) aynı dönemin enflasyonuyla karşılaştırmalısınız; kabaca reel getiri ≈ (1 + CAGR) / (1 + enflasyon) − 1 formülüyle bulunur. Enflasyon hesaplama aracı bu düzeltmede yardımcı olur.
1 yıldan kısa yatırımlarda CAGR anlamlı mı?
Matematiksel olarak hesaplanabilir (örneğin 0,5 yıl için süreye 0,5 girin) ama kısa dönem getirisini yıllığa büyütmek yanıltıcı olabilir; birkaç aylık olağanüstü bir getiri yıl boyu sürdürülemeyebilir. Kısa vadede toplam ROI'yi raporlamak genellikle daha doğrudur.